Comprendre le bâti du 16e arrondissement (Passy – Auteuil)
Le 16e, issu de l'annexion des villages de Passy et Auteuil en 1860, est l'un des arrondissements les plus cossus de Paris. Il associe de beaux immeubles haussmanniens et de grands immeubles bourgeois de la fin du XIXe et du début du XXe, un patrimoine Art nouveau et Art déco remarquable (nombreuses réalisations d'Hector Guimard à Auteuil), des hôtels particuliers, et des secteurs plus récents. Bâti de grande qualité, largement antérieur à 1949, avec une part d'immeubles des années 1930.
Immeubles haussmanniens & bourgeois
Construction & matériauxPierre de taille, hôtels particuliers
Diagnostics concernésPlomb (avant 1949), amiante, DPE, électricité, gaz, ERP, mesurage Carrez
Points de vigilancePlomb systématique, installations anciennes, DPE médiocre
Art nouveau & Art déco (1900-1935)
Construction & matériauxPierre, béton, immeubles de style (Guimard)
Diagnostics concernésPlomb, amiante, DPE, électricité, gaz, ERP, mesurage
Points de vigilanceAmiante possible, valeur patrimoniale
Bâti récent
Construction & matériauxImmeubles d'après-guerre et contemporains
Diagnostics concernésAmiante (avant 1997), DPE, ERP, mesurage
Points de vigilanceAmiante d'avant 1997, DPE variable
Risques du sol dans le 16e
Bordé par la Seine et le bois de Boulogne, le 16e appelle une vigilance sur les alluvions et la nappe dans les secteurs bas, ainsi que sur d'anciennes carrières possibles. L'état des risques (ERP) précise la situation par adresse.
Le point de vigilance HLL DIAG : dans le 16e, le bâti haussmannien et bourgeois impose plomb et amiante, avec un mesurage Carrez central pour les grandes copropriétés. Attention aux immeubles de style (Art nouveau/déco) et à leur valeur patrimoniale. Vigilance nappe près de la Seine pour l'ERP.
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Diagnostics obligatoires, tarifs et intervention à Paris 16e avec HLL DIAG
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