Comprendre le bâti du 20e arrondissement (Belleville – Ménilmontant)
Le 20e, issu des anciens villages de Belleville, Ménilmontant et Charonne (annexés en 1860), est un arrondissement populaire, dense et vivant, au relief marqué (collines de Belleville et Ménilmontant). Il associe un bâti ancien de faubourg (petites maisons, immeubles de rapport du XIXe-début XXe, ruelles et villas), d'importants ensembles de logements sociaux (années 1960-1970) et des opérations récentes. Bâti majoritairement ancien et parfois modeste.
Anciens villages & faubourg
Construction & matériauxMaisons anciennes, immeubles de rapport, villas (Charonne, Belleville)
Diagnostics concernésPlomb (avant 1949), amiante, DPE, termites, ERP, mesurage
Points de vigilancePlomb systématique, bâti ancien, relief (collines)
Grands ensembles (1960-1970)
Construction & matériauxLogements sociaux, collectifs béton
Diagnostics concernésAmiante, DPE, électricité, ERP, mesurage
Points de vigilanceAmiante-ciment avant 1997, DPE énergivore
Opérations récentes
Construction & matériauxRéhabilitations et programmes neufs
Diagnostics concernésDPE, ERP, mesurage (Carrez/Boutin)
Points de vigilanceBâti récent performant
Risques du sol dans le 20e
Comme le nord-est parisien, le 20e (collines de Belleville et Ménilmontant) est concerné par la présence de gypse et d'anciennes carrières, avec un risque localisé de mouvements de terrain. L'état des risques (ERP) est ici particulièrement important selon l'adresse.
Le point de vigilance HLL DIAG : dans le 20e, le bâti ancien de faubourg rend plomb et amiante quasi systématiques, les grands ensembles appellent l'amiante avant 1997. Point majeur : le gypse et les anciennes carrières des collines de Belleville, que l'ERP doit refléter selon l'adresse.
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