Comprendre le bâti du 6e arrondissement (Saint-Germain-des-Prés)
Le 6e, autour de l'abbaye de Saint-Germain-des-Prés (l'une des plus anciennes de Paris) et du jardin du Luxembourg, associe un bâti ancien de grande valeur et des immeubles haussmanniens. Quartier historiquement lié à l'édition, aux arts et à la vie intellectuelle, il présente un tissu dense de rues anciennes profondément transformé par les percées haussmanniennes du XIXe. C'est l'un des arrondissements les plus prisés et les plus chers de Paris, au bâti presque entièrement antérieur à 1949.
Bâti ancien (abords de l'abbaye)
Construction & matériauxPierre, maçonnerie ancienne, rues historiques
Diagnostics concernésPlomb (avant 1949), amiante, DPE, termites, ERP, mesurage
Points de vigilancePlomb systématique, bâti patrimonial
Immeubles haussmanniens (XIXe)
Construction & matériauxPierre de taille, planchers bois, moulures
Diagnostics concernésPlomb, amiante, DPE, électricité, gaz, ERP, mesurage Carrez
Points de vigilanceInstallations anciennes, DPE médiocre, copropriétés de prestige
Rénovations haut de gamme
Construction & matériauxRéhabilitations soignées
Diagnostics concernésAmiante (avant 1997), DPE, ERP, mesurage
Points de vigilanceAmiante dans rénovations d'avant 1997
Risques du sol dans le 6e
Bordé par la Seine au nord, le 6e appelle une vigilance sur les alluvions et la nappe dans les secteurs proches du fleuve, ainsi que sur la nature du sous-sol parisien (carrières possibles). L'état des risques (ERP) précise la situation par adresse.
Le point de vigilance HLL DIAG : dans le 6e, le bâti d'avant 1949 domine : plomb et amiante systématiques, mesurage Carrez essentiel pour les copropriétés de prestige. Vigilance alluvions/nappe près de la Seine pour l'ERP.
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