Comprendre le bâti de Chelles (77)
Chelles est une ville très ancienne, développée dans un ancien méandre de la Marne au pied d'une colline (la « montagne de Chelles »). Son histoire remonte à l'abbaye royale fondée entre 660 et 665 par sainte Bathilde. La meulière, roche locale, a été très utilisée pour les constructions de la fin du XIXe siècle jusqu'aux années 1930 (pavillons, écoles, dispensaires). Plusieurs quartiers ont connu une rénovation lourde dans les années 1960. Aujourd'hui, le PLU favorise une densification du centre : les maisons traditionnelles en meulière (avenue Foch, avenue de la Résistance) sont progressivement remplacées par des immeubles, et plusieurs ZAC et programmes neufs sont en cours.
Risques du sol à Chelles
Chelles présente deux risques géologiques marqués. D'abord le gypse : la « montagne de Chelles » a été exploitée en carrières souterraines (galeries pouvant atteindre 40 m de profondeur), avec un risque de cavités — la Seine-et-Marne compte plus d'un millier de carrières de gypse recensées sous environ 140 communes. Ensuite, les alluvions de la Marne (anciennes gravières, nappe proche) dans la plaine. S'y ajoute le retrait-gonflement des argiles. L'état des risques (ERP) est ici particulièrement important.